モアクレスト宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区平一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩30分

  • 1992年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,280万円
36.3万円/㎡
相場
3,513万円
38.9万円/㎡
1,834
2,953
4,073
5,192
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜4,073万円
32.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
モアクレスト宮前平
3,280万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 90.27㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,280万円36.3万円2階 90.27㎡ 3LD・K南西
2025/06/283,280万円36.3万円3階 90.27㎡ 3LD・K南西
2025/05/193,380万円37.4万円3階 90.27㎡ 3LD・K南西
2025/04/073,480万円38.6万円3階 90.27㎡ 3LD・K+納戸×南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
モアクレスト宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅30分 3,280万円36.3万円90.27㎡3LD・K2階 / 7階建 南西1992年37戸RC
2025/07/07キャッスル宮前
川崎市宮前区菅生二丁目
鷺沼駅40分 2,199万円28.9万円76.16㎡3LDK5階 / 5階建 南東1991年19戸RC
2025/07/07アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 2,199万円29.6万円74.29㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年58戸RC
2025/02/11たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,480万円41.1万円84.57㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2024/06/26メイプル宮前平
川崎市宮前区菅生六丁目
宮前平駅25分 2,280万円29.0万円78.53㎡2SLDK3階 / 3階建 南西1989年21戸RC
2024/04/28クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅33分 2,398万円35.0万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年33戸RC
2024/07/19ベルヴィル向ヶ丘遊園
川崎市宮前区神木本町一丁目
登戸駅23分 2,380万円27.9万円85.32㎡3LDK3階 / 8階建 南1987年43戸RC
2024/01/28ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,480万円45.0万円77.41㎡2SLDK4階 / 5階建 南1990年44戸RC
2025/06/09ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅30分 2,599万円38.0万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1992年55戸RC
2025/05/04エクセル宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅33分 2,799万円37.7万円74.19㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1989年86戸RC
2025/06/03コスモ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 3,180万円38.9万円81.65㎡3LDK6階 / 7階建 南1987年41戸RC
2025/06/01コスモけやき平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅17分 2,380万円30.5万円78.09㎡3LDK+S2階 / 4階建 南西1990年19戸RC
2025/03/12東建ニューハイツ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK以上5階 / 5階建 南1989年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市宮前区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して23.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比+7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名モアクレスト宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区平一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩30分
築年月1992年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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