1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
川崎市宮前区
40.1万円/㎡
前年比+36.8%
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モアクレスト宮前平
神奈川県川崎市宮前区平一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩26分
1992年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
3,274万円
36.3万円/㎡
1,845
2,798
3,751
4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,274万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,751万円
31.0万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月6日
モアクレスト宮前平
2,890万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 90.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,890万円 | 32.0万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 2,890万円 | 32.0万円 | 2階 | 90.27㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/08/31 | 2,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 90.27㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/07/27 | 3,180万円 | 35.2万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 3,180万円 | 35.2万円 | 2階 | 90.27㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/07/13 | 3,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,280万円 | 36.3万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,380万円 | 37.4万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LD・K+納戸× | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,499万円 | 35.4万円 | 1階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,599万円 | 36.4万円 | 1階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,699万円 | 37.4万円 | 1階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 38.3万円 | 1階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | モアクレスト宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅26分 | 2,890万円 | 32.0万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/03 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,099万円 | 27.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,199万円 | 29.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/11 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/11 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,599万円 | 38.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、川崎市宮前区では36.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して20.2%割安です。